抵押须经国家登记，而抵押本身和抵押协议均已登记。那些。有两种不同的注册操作。登记是根据质权人或质权人（在某些情况下，两者）的申请以及该申请所附文件的基础上在授权机构进行的，其清单由联邦法律“抵押”确定。
指示
第1步
确定抵押的来源。因协议而发生的，经出质人和质权人（抵押协议的当事人）共同申请，在抵押协议登记后进行登记。申请需要附上国家注册费的支付收据，个人为 1,000 卢布，法人为 4,000 卢布，附有附件的抵押协议及其副本，以及有关申请人或申请人的文件（护照）及其副本、授权书等）等）。所有这些文件都提交给转让给抵押的财产所在地的 Rosreestr 地区机构。在某些情况下，还需要其他文件（配偶同意、地籍计划）。
第2步
如果抵押出现的基础是某些法律规范（例如，在继承的情况下），则不需要单独申请和支付国家费用。它与权利将受到抵押的人的所有权登记同时进行。
第 3 步
非住宅房屋的抵押登记在 30 天内完成，住宅房屋的抵押登记在 5 天内完成。因此，在此期间之后，您可以领取确认其登记的文件。自抵押登记之日起，视为发生。
第四步
别忘了，根据法律规定，不仅作为负担的抵押本身需要登记，抵押协议也需要登记。如未登记，则视为无效。它自国家注册之日起生效。对于抵押协议的国家登记，以下文件提交给 Rosreestr 的领土机构：抵押人和抵押权人的联合申请，带有附件的抵押协议及其副本，该协议的执行由抵押、支付国家税款的收据、关于申请人（申请人）的文件。在某些情况下，还可能需要法律规定的其他文件。